创意产业孵化园昨日动工

　　据了解，“创意成都”项目是成都传媒集团2008年十大重点项目之一，由其旗下博瑞传播公司为项目负责单位。该项目预计总投资为5～6亿元人民币，分为两期建设，项目全部建成后总面积将超过160,000平米。其中，一期建设投资约3亿元，从昨日正式破土动工，建设周期为两年半，即交付使用是在2010年年末。一期交付使用后，将开始项目二期建设。据介绍，为实施“创意成都”项目，博瑞传播相继确定了美国蓝马克集团作为外观和功能设计单位，世界五大地产咨询机构之一的戴德梁行作为项目的工程顾问、营销服务单位，中建西南设计院作为项目主体设计单位，并正在与国际一流的美国易道景观设计公司洽谈项目的景观设计合作。

　　据有关负责人介绍，“创意成都”将根据所从事的文化、创意产业的不同类型，形成创意产业的孵化园，为企业提供量身定制的、不同功能的创作室、工作坊和创意产业的总部基地。同时，由于目前项目所在的锦江工业园区内部的商业配套缺乏，该项目还将考虑一定金融、邮政、零售、餐饮及休闲等配套设施。

　　全省首个8度抗震写字楼

　　据“创意成都”项目负责人徐晓东介绍，成都的建筑物抗震烈度的要求是7度，作为震后迅速开工的大型项目，博瑞传播公司也将原设计特别做了调整，不惜增加几千万元成本将“创意成都”的抗震烈度提高到了8度，这在全省写字楼中开了先河。同时，为保证大厦高品质，还引进了戴德梁行作为物业顾问。据介绍，从经济与实用性考虑，“创意成都”项目将采用框剪板式结构，综合写字楼体量、标准层面积、层高、建筑总高度等因素，整个项目将采用“裙楼+塔楼”的结构形式，建筑高度将控制在100米以内，建成24层。

　　打造产业链 形成创意产业商务区

　　据介绍，“创意成都”项目一个重要的功能是形成创意产业集群，将逐步形成一条完整的创意策划、形象设计、印刷制作、出版发行为一体的媒体创意产业链条，进而与红星路周边的各类传媒机构遥相呼应，在更广阔的范围内丰富城市传媒文化内涵。其功能旨在整合创意产业资源，实现创意产业一体化，推动生产企业逐步转型为创意产业、品牌企业，从而带动整个锦江工业开发区向着创意产业基地的模式进行转变，形成以文化、创意产业为核心的“创意产业商务区”。

　　徐晓东说，“大厦将瞄准国际大市场，构筑海外营销网，大力开发，促进文化产品出口，利用国内市场收回制作成本，通过海外市场销售赢利。后期运作将以租赁为主，面向全世界创意产业500强以及全国中小创意企业进行招租，入驻的中小企业三年免税，符合产业导向的企业还会进行房租补贴。最终，我们将形成创意产业的孵化园和平台，由大企业带动中小企业的发展，力争打造成为全球创意产业的总部基地。”